央北重劃區
央北重劃區，全名新店中央新村北側區段徵收開發案，位於台灣新北市新店區，鄰近新店溪東側的十四張地區。[1]該區屬於政府主導的區段徵收案，主要用途為住宅與公共設施的綜合開發。[2]
地理位置
[編輯]央北重劃區總面積約39.8公頃，其土地規劃主要分為兩部分：住宅用地約22.3公頃，公共設施用地約17.5公頃。地理上，區域東側以中央路為界，南接中央新村，西鄰環河快速道路及中安大橋，北臨十四張重劃區。央北重劃區交通備有聯外道路包括環河快速道路、中央路和中正路，通勤範圍涵蓋台北市、新店市區及中和地區。[3]
公共運輸方面，區域鄰近捷運環狀線十四張站與松山新店線的小碧潭站。未來規劃中的安坑輕軌有望進一步強化交通網絡。然而，目前區內尚無公車站牌，居民需前往鄰近主幹道路搭乘公車。[4]
開發歷程
[編輯]央北重劃區的開發始於政府的區段徵收計劃，目的是整合土地資源以提升土地利用效率及區域發展潛力。
- 2020年初期：相關都市計畫方案通過，針對住宅與公共設施進行初步規劃。
- 2022年：重點項目「十四張站暨南機廠土地開發案」正式招商，該聯開案計劃整合捷運設施與商業空間，成為區域發展的重要引擎。
- 2023年：歷史文化相關建設啟動，計劃於十四張歷史公園內重建多處劉氏家廟及古厝，以保存地方文化記憶。
- 2024年：聯開案動工，預計將引入約1.2萬就業人口，促進區域經濟發展。[5]
隨著上述項目的推進，重劃區內基礎設施與公共服務逐步完善，為後續的房地產開發及人口引進奠定基礎。 [6]
教育
[編輯]央北重劃區預留了一塊國小用地，未來將打造成具有國際視野的小學幼教園區，導入國際認證的雙語學校，為新北市培育國際化人才。[7]
參考文獻
[編輯]- ^ 朱曼寧. 新店央北重劃區 市容佳. 聯合報. 2024-03-30 [2025-01-16].
- ^ 李成蔭. 央北重劃區 眾利多加持 房價衝上8字頭. 自由時報. 2023-09-30 [2025-01-16].
- ^ 李成蔭. 新店央北重劃區公園、活動中心人潮多 周邊再增機車格. 聯合報. 2024-08-15 [2025-01-16].
- ^ 李成蔭. 新店央北重劃區通勤難 居民盼更多公車路線駛入並設新路線. 聯合報. 2024-10-16 [2025-01-16].
- ^ 張欽發. 最大規模捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽」 擬Q3招商. 鉅亨網. 2023-09-30 [2025-01-16].
- ^ 項瀚. 新店央北單價破百萬大關 在地房仲點出創價關鍵. ETtoday. 2024-09-18 [2025-01-16].
- ^ 賀培晏. 提升新店在地就學 議員促建國中. 中國時報. 2024-12-21 [2025-01-16].
