央北重划区
央北重划区，全名新店中央新村北侧区段征收开发案，位于台湾新北市新店区，邻近新店溪东侧的十四张地区。[1]该区属于政府主导的区段征收案，主要用途为住宅与公共设施的综合开发。[2]
地理位置
[编辑]央北重划区总面积约39.8公顷，其土地规划主要分为两部分：住宅用地约22.3公顷，公共设施用地约17.5公顷。地理上，区域东侧以中央路为界，南接中央新村，西邻环河快速道路及中安大桥，北临十四张重划区。央北重划区交通备有联外道路包括环河快速道路、中央路和中正路，通勤范围涵盖台北市、新店市区及中和地区。[3]
公共运输方面，区域邻近捷运环状线十四张站与松山新店线的小碧潭站。未来规划中的安坑轻轨有望进一步强化交通网络。然而，目前区内尚无公车站牌，居民需前往邻近主干道路搭乘公车。[4]
开发历程
[编辑]央北重划区的开发始于政府的区段征收计划，目的是整合土地资源以提升土地利用效率及区域发展潜力。
- 2020年初期：相关都市计画方案通过，针对住宅与公共设施进行初步规划。
- 2022年：重点项目“十四张站暨南机厂土地开发案”正式招商，该联开案计划整合捷运设施与商业空间，成为区域发展的重要引擎。
- 2023年：历史文化相关建设启动，计划于十四张历史公园内重建多处刘氏家庙及古厝，以保存地方文化记忆。
- 2024年：联开案动工，预计将引入约1.2万就业人口，促进区域经济发展。[5]
随著上述项目的推进，重划区内基础设施与公共服务逐步完善，为后续的房地产开发及人口引进奠定基础。 [6]
教育
[编辑]央北重划区预留了一块国小用地，未来将打造成具有国际视野的小学幼教园区，导入国际认证的双语学校，为新北市培育国际化人才。[7]
参考文献
[编辑]- ^ 朱曼宁. 新店央北重劃區 市容佳. 联合报. 2024-03-30 [2025-01-16].
- ^ 李成荫. 央北重劃區 眾利多加持 房價衝上8字頭. 自由时报. 2023-09-30 [2025-01-16].
- ^ 李成荫. 新店央北重劃區公園、活動中心人潮多 周邊再增機車格. 联合报. 2024-08-15 [2025-01-16].
- ^ 李成荫. 新店央北重劃區通勤難 居民盼更多公車路線駛入並設新路線. 联合报. 2024-10-16 [2025-01-16].
- ^ 张钦发. 最大規模捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽」 擬Q3招商. 钜亨网. 2023-09-30 [2025-01-16].
- ^ 项瀚. 新店央北單價破百萬大關 在地房仲點出創價關鍵. ETtoday. 2024-09-18 [2025-01-16].
- ^ 贺培晏. 提升新店在地就學 議員促建國中. 中国时报. 2024-12-21 [2025-01-16].
