启悦苑
 | 此条目讲述香港处于施工或详细规划阶段的工程。 |  |
| 启悦苑 Kai Yuet Court | |
|---|---|
 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港九龙城区 |
| 地址 |  香港九龙启德沐和街2号 |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2026年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 2,046 |
| 单套面积 | 278至475 sq ft 25.8至44.1 m2 平方英尺（ft²） |
启悦苑（英语：Kai Yuet Court）是香港房屋委员会一个兴建中的居屋屋苑，位于九龙城区启德沐和街2号。
屋苑与毗邻的启盈苑，一并由房屋署总建筑师（4）负责总体设计、关黄建筑师有限公司负责细部设计[1]，并由新福港承建，预计于2026年1月31日完工。
历史
[编辑]此屋苑用地前身为启德机场13/31跑道末端[2][3]，于1998年机场迁离后一直空置。
因应政府增建公营房屋的政策，此屋苑连同毗邻五幅用地于2018年起，由私人住宅用地改为兴建资助出售房屋[4]。
屋邨资料
[编辑]屋苑设有两座，各有31层，提供共2,046伙单位，单位面积介乎于278-475平方呎[5]。
此屋苑纳入“居屋2023”出售 ，于2023年7月31日至8月14日间接受申请，其后于同年10月5日搅珠，翌年1月31日开始拣楼[6]。
| 楼宇名称（座号）[7] | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数[注 1] | 每层伙数 | 单位总数（伙） | 建筑师 | 总承建商 （地基承建商） |
提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 启枫阁（A座） | 非标准设计大厦 （十字长型） |
2026年 | 31 | 31 | 961 | 房屋署总建筑师（4） 关黄建筑师有限公司 |
新福港 （中国建筑） |
日立[8] |
| 启桦阁（B座） | 35 | 1,085 |
配套设施
[编辑]屋苑地面及停车场天台为休憩花园。此外，停车场分别设于地库及地面停车场大楼。而在屋苑东南面，则设有一座商铺大楼[8]。
在其他配套方面，屋苑毗邻车站广场、启德体育园及其商场，并邻近港铁宋皇台站[9]。通过附近下穿太子道东的行人隧道，可前往九龙城及巴士转车站[10]。
施工图集
[编辑]-
地基工程进行中，2021年10月 -
2022年1月 -
开展上盖工程，2022年6月 -
2022年8月 -
2022年10月 -
2023年6月 -
兴建中之启桦阁，2023年6月 -
建至一半楼层，2023年8月 -
2023年11月 -
建至顶层，2024年1月 -
正在封顶，2024年4月 -
2024年10月 -
2025年1月
邻近地方
[编辑]注解
[编辑]- ^ 不包括地库、地下及天台
参考资料
[编辑]- ^ 2020年8月份/2021年3月份批准的合約公布. 香港房屋委员会. 2021-04-30 [2025-01-29].
- ^ 1998年啟德客運大樓及跑道末端航空照片. 地政总署. 1998-08-14 [2025-01-29].
- ^ 2024年啟德宋皇臺站一帶航空照片（可見光及紅外線）. 地政总署. 2024-03-20 [2025-01-29].
- ^ 房協、房委會啟德建3600伙資助出售單位 鄰近港鐵啟德站宋皇臺站. 香港01. 2019-01-08 [2025-01-29].
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位 2023」的平均售價和銷售安排及相關事項 (PDF). 香港房屋委员会资助房屋小组委员会. 2023-04-24 [2025-01-29].
- ^ 6.0 6.1 居屋2023｜啟悅苑1.31揀樓 附位置、平面圖、申請方法、交通配套. 经一. 2024-01-31 [2025-01-29].
- ^ [1]
- ^ 8.0 8.1 啟悅苑售樓說明書 (PDF). 香港房屋委员会. 2023-12-13 [2025-01-29].
- ^ 居屋2023．啟悅苑︱啟德啟悅苑配套完勝 1分鐘直達港鐵 校網、社區設施一文看清. 星岛日报. 2023-07-21 [2025-01-29].
- ^ 469CL－啟德發展計劃－啟德機場北面停機坪的基礎設施 (PDF). 立法会工务小组委员会. 2019-05-17 [2025-01-29].
外部链接
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