毓明閣
| 毓明閣 Yuk Ming Towers | |
|---|---|
 | |
| 概要 | |
| 類型 | 市區改善計劃 |
| 地點 | 香港中西區 |
| 地址 | 西營盤第三街200－208號 |
| 承建商 |  香港房屋協會 |
| 入伙年份 | 1991年（33年樓齡） |
| 技術細節 | |
| 座數 | 2 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 326 |
| 網站 | |
| 毓明閣 | |
毓明閣（英語：Yuk Ming Towers），是位於香港香港島中西區西營盤的一個屋苑，也是香港房屋協會轄下的一個市區改善計劃屋苑，門牌號碼為第三街200－208號，即聖安多尼堂和聖類斯中學對面，亦跟房協同類計劃另一個屋苑居仁閣只相隔一個遊樂場。[1]該住宅共有兩座並以數字命名，前身為該區舊樓，其後港府收回業權及交予房協重建。現時單位跟同區同一計劃屋苑西園及其他私人樓宇一樣，可以透過自由市場公開發售，並無任何申請資格和轉讓限制。[2]
簡介
[編輯]港府於1987年4月10日公佈收回西營盤26幅私家地段，範圍包括現今毓明閣、第三街遊樂場及居仁閣所在地方，並由房屋協會安排重建及安置事宜，受影響居民可獲安排遷住房協或房委會在香港島的公屋單位、或購買已落成的市區改善計劃屋苑單位，兼獲得相關賠償或津貼，工程未連地價涉資約一億港元。[3]同時房協跟市政局合作發展一大片土地作休憩用途，是為日後的第三街遊樂場。[3]
重建後的毓明閣，分為一座及二座兩幢樓宇，建築面積介乎460至671平方英尺，每平方英尺售價為約2,200港元，單位於1991年4月22日至27日期間發售。[4]地盤面積達2,630平方米，兩座樓宇合共提供326個單位，基座為青少年中心、托兒所、長者中心等設施。[1]在這三百餘個單位中，有一百餘個先前售予已參加港府「自置貸款居所」計劃的市民，其餘均以市價作公開發售，購買後可以透過自由市場公開轉售。[5]
房協在截止購買申請後，共錄得超額認購卅倍，以致房協需要進行抽籤，並首次利用電腦來進行，同時委託獨立顧問負責監視，確保人人都有中籤機會。[6]而抽籤結果在5月17日正式公佈，由前布政司、時任香港房屋委員會主席鍾逸傑主持。[7]入伙後到港島綫西延之前，單位以用家主導，轉售個案向來較少。[8]
途經之公共運輸服務
[編輯]鄰近
[編輯]參考文獻
[編輯]
- ^ 1.0 1.1 毓明閣. 市區改善計劃. 香港房屋協會. [2020-05-29].
- ^ 魯嘉裕. 【西環三屍】西園曾發生多宗命案 房協首批市區改善計劃樓宇. 香港01 (2019-02-26). [2020-05-29]. （原始內容存檔於2020-06-04）.
- ^ 3.0 3.1 西營盤廿六私家地 港府收回房協重建. 大公報. 1987-04-11.
- ^ 電氣道木蘭苑昨日售出九成 房協亦推出西區毓明閣. 大公報. 1991-04-23.
- ^ 油麻地六街重建計劃第二期清拆即將展開. 華僑日報. 1991-04-26.
- ^ 房協撥兩邨十單位安置百名籠屋居民. 大公報. 1991-05-16.
- ^ 房協首次電腦抽簽發售西營盤毓明閣. 華僑日報. 1991-05-16.
- ^ 區區巡禮：港島西區 市況淡靜 成交大減七成. 香港蘋果日報 (2010-09-18). [2020-05-29].[失效連結]
外部連結
[編輯]- 毓明閣，香港房屋協會