華潤萬象生活

華潤萬象生活有限公司
China Resources Mixc Lifestyle Ltd.
公司類型	國有企業 上市公司
股票代號	港交所：1209（藍籌股）
代表人物	李欣 (主席) 喻霖康 (總裁) 王海民 (副總裁) 魏小華 (副總裁)
總部	香港灣仔港灣道26號華潤大廈46樓 (香港辦事處）
產業	物業管理
營業額	▲88.75 億人民幣（2021/12）
稅前盈餘	▲23.37 億人民幣（2021/12）
稅後盈餘	▲17.25 億人民幣（2021/12）
總資產	▲215.92 億人民幣（2021/12）
資產淨值	▲138.89 億人民幣（2021/12）
網站	www.crmixclifestyle.com.cn

華潤萬象生活有限公司（英語：China Resources Mixc Lifestyle Ltd.，港交所：1209），簡稱華潤萬象生活，由華潤集團旗下華潤置地分拆商業運營與物業管理業務而成立，並於2020年12月9日在香港聯交所上市。

業務

2022年1月，華潤萬象生活以不超過10.6億元人民幣向禹洲集團收購禹洲物業服務全部股權。同月20日，華潤萬象生活以24.85億元人民幣向中南集團收購中南服務全部股權。

商業運營

華潤萬象生活主要在中國內地運營萬象城、萬象匯及萬象天地三大商業地產品牌。其中，萬象城及萬象天地定位於一二線城市的城市級購物中心，萬象匯則定位為一二線城市的區域購物中心及三四線城市的城市級購物中心。

萬象城

主條目：華潤·萬象城

萬象城首個項目為2004年營業，由華潤置地有限公司旗下華潤（深圳）有限公司經營的深圳萬象城，最初定位為高端品質生活購買地及重奢精品體驗購物中心，但後期也有定位為地區型購物中心，定位較低的項目，一般位於一線及二線城市的市中心或核心區域。

截至2025年1月，萬象城品牌共在營39間購物中心。

萬象天地

萬象天地（MIXC WORLD）品牌與萬象城同等定位，聚焦一線及二線核心城市，面向城市年輕及潮流人群，以「街區+MALL」的商業空間，嘗試城市開放街區與商業的融合，與更多城市要素形成互動，首個項目為深圳萬象天地。截至2025年1月，萬象天地品牌共擁有深圳、西安、上海蘇河灣、南昌紅谷灘、南京、南京雨花6間在營萬象天地，以及屬於該產品線的嘉興南湖天地、紹興天地、上海世博天地及深圳大運天地非標項目。

萬象匯

北京西北旺萬象匯

萬象匯（MIXC ONE）及五彩城定位為時尚生活購買地及現代生活體驗購物中心，聚焦成為二線、強三線城市區域的引領者，屬於華潤萬象生活旗下次主力購物中心品牌。該品牌旗下購物中心包括自有新建購物中心（如瀋陽鐵西萬象匯、星沙萬象匯等）、曾由「五彩城」等品牌更名而來的項目（如北京清河萬象匯）、由Tesco旗下的「樂都匯」項目更名或重新更改規劃的項目（如鞍山萬象匯、北京姚家園萬象匯等）、由華潤萬象生活委託管理的輕資產購物中心（如北京望京萬象匯）及合資購物中心（如與阿里合資的武漢親橙萬象匯、與北京首開合作的首開通州萬象匯等）等模式。

截至2025年1月，萬象匯品牌共在營48間購物中心，此外寧波餘姚、上海南翔兩間「五彩城」屬於該產品線。

結業項目：重慶彈子石萬象匯（2024年結業）、南京橋北萬象匯（2025年1月摘牌）

密雲華潤萬象匯

位於清河的北京華潤五彩城（現稱清河萬象匯）

其他商業項目

除三個自營購物中心產品線外，華潤萬象生活還運營多家以其他品牌運作的購物中心。

自持非標項目：北京鳳凰匯、上海華潤時代廣場、深圳筍崗萬象食家、深圳萬象前海、北京西單更新場（原西單文化廣場地下商業「77街購物中心」）、杭州中心、深圳啤酒小鎮

歡樂頌品牌：福州倉山、合肥、深圳南山、廈門思明（原屬華潤萬家，其中廈門思明及福州倉山兩家商場曾以「萬象里」品牌運營）、上海浦江（輕資產管理項目，使用華潤資本「歡樂頌」品牌）

樂都匯品牌：大連張前、秦皇島（原為Tesco旗下購物中心，2014年隨樂購中國區業務併入華潤萬家，後轉由華潤萬象生活運營）

其它品牌輕資產管理項目（截至2025年1月）：太原鐘樓街、深圳PAFC MALL、上海國華廣場、上海CP靜安（原名晶品購物中心，由豐泰地產管理）、廈門磐基中心、珠海優特匯、南寧升喜朝陽里（華潤萬象生活僅作為運營方參與以上商業專案管理，不擁有業權）

物業管理

為全國內地住宅項目、體育中心、會展中心、產業園區等提供物業諮詢、管理服務。

寫字樓運營

• 中國華潤大廈
• 陸家嘴濱江中心
• 北京華潤大廈
• 成都華潤大廈
• 瀋陽華潤大廈
• 廣西華潤大廈

外部連結

• 華潤萬象生活有限公司網站 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）