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曼克頓山

座標22°20′06″N 114°08′33″E / 22.33499°N 114.14260°E / 22.33499; 114.14260
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22°20′06″N 114°08′33″E / 22.33499°N 114.14260°E / 22.33499; 114.14260

曼克頓山東面外牆
曼克頓山西面外牆
荔枝角公園眺望曼克頓山的南面,左方為美孚新邨8期。
曼克頓山商場,命名為"曼坊"

曼克頓山(英語:Manhattan Hill)是香港九龍荔枝角東面的私人住宅,於2007年8月入伙(17年樓齡)。物業合共5座,樓高40-42層,總共提供1,115伙單位。

曼克頓山前身為1965年至2002年九龍巴士荔枝角車廠舊址,1908年至1912年該地段是Oriental Brewery的釀酒廠。[1]位於美孚新邨四期及八期以東,荔枝角收押所以南。載通國際旗下的Lai Chi Kok Properties Investment Limited(「荔枝角地產」)為該屋苑的發展商,亦是新鴻基地產旗下物業。

物業設施

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住客會所

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曼克頓山設兩個會所,採用雙子式設計,命名為"JAG 1609",會所由國際知名酒店設計師 Chandu Chhada 擔任會所的設計工作。採用雙子式設計,佔地約5萬平方呎,斥資逾2億5千萬港元興建。設施包括1個室外游池、1個室內泳池、2間宴會廳、餐廳、兒童遊樂室、酒廊、桌球室、池畔燒烤場及健身室等。

另一個較小會所設於第1及2座基座,設施只供第1及2座的住戶專享。設施包括1個室外游池、健身室、宴會廳、畫廊及空中花園。

大廈座數 最低層數 最高層數 樓層
1-2座 7/F 65/F 42層
3,5,6座 7/F 62/F 40層

商場

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曼克頓山設5萬呎商場,命名為「曼坊」(Manhattan Mid Town),商場地下設Pacific Coffee、斗室、連鎖理髮店、7-11便利店及元氣壽司及家傳戶曉等多間食肆。1樓為759阿信屋及美容店。

軼聞

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門牌號碼

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曼克頓山的門牌寶輪街1號,原本是九龍巴士公司總辦事處及前荔枝角車厰的門牌。由2006年8月1日起,九龍巴士公司總辦事處的門牌改為寶輪街9號[2]

臭氣問題

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曼克頓山數座大樓一字排開,設計佈局原意在於飽覽維港景觀,奈何物業不遠處為昂船洲污水處理廠,情況到了2015年淨化海港計劃第2期甲完成才改善[3]

轉讓地皮圖利

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物業地皮的前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址,九巴早年將車廠地皮轉讓予母公司或旗下之其他附屬公司,然後重新發展,成為高檔次豪宅項目,收益40億港元,但利潤全屬載通國際所有,未有將收益撥入九巴,形成九巴「缺錢」,「有加價壓力」的假象[4]

事件

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2023年5月15日上午11時許,一名38歲菲籍女傭在6座抹窗時意外墮樓,救援人員到場發現她昏迷,隨即送往明愛醫院,經搶救證實不治。[5]

鄰近地方

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物業毗鄰美孚購物中心、美孚廣場港鐵美孚站美孚巴士總站。南面為荔枝角公園及位於荔枝角公園第三期內的嶺南之風主題公園。

參考

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  1. ^ Oriental Brewery – “The beer that’s brewed to suit the climate” – The Industrial History of Hong Kong Group. industrialhistoryhk.org. [2022-06-07]. (原始內容存檔於2021-07-26). 
  2. ^ 公布 (PDF). 載通國際. 2006-08-04 [2024-03-14]. (原始內容存檔 (PDF)於2024-03-15). 
  3. ^ 昂船洲污水廠臭味擾民. 東方日報. 2010年9月23日 [2014年11月11日]. (原始內容存檔於2014年12月16日) (中文(香港)). 
  4. ^ 荔枝角車廠改豪宅袋40億九巴擅財技卻呻窮. 東網. 2016年4月4日 [2016年4月4日]. (原始內容存檔於2016年4月7日) (中文(香港)). 
  5. ^ 曼克頓山女傭抹窗墮樓 送院不治. 明報. 2023-05-15 [2023-05-15]. (原始內容存檔於2023-06-07). 

外部連結

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