統一中心
統一中心(United Centre)是位於香港金鐘的一座商業大廈,東望金鐘夏慤花園、香港警察總部和尖沙咀海景,1981年落成。它是一座商廈,內裡低層是商場,租戶包括百佳超級市場(2001年2月開業,已經先後改裝成International by PARKNSHOP及fusion by PARKNSHOP)、屈臣氏,運輸署牌照部,年前有香港中華煤氣有限公司銷售及服務部。1990年代前則有美國政府海外圖書館,而著名租戶是1990年遷入之德國駐港總領事館和香港總商會。
統一中心樓上辦公室有城大專業進修學院金鐘教學中心(位於8樓),再加上港大專業進修學院統一教學中心,使金鐘成為大學校外進修課程的集中地。此外,統一中心也是馬里駐港名譽領事館、德國、印度和菲律賓駐港總領事館所在地。
商場
[编辑]統一中心商場位於物業1、2樓,其中2樓業權極為分散,一樓極大部分樓面則由長實旗下公司持有,位置與金鐘廊連接。土地註冊處資料顯示,1994年長實已透過Pofield Investments Limited斥1.95億元大手購入39個舖位,佔全層總數43個舖位約九成。現時商場一樓及二樓,租客包括零售、銀行、運輸駕駛及保險等,三樓為運輸署香港牌照事務處,五樓全層為共享工作空間theDesk。
2012年2月,在連卡佛租金鐘廊的效應下,長實已低調將統一中心租戶重組,銳意引入一些承租能力較高的租戶。市場消息指出,百佳International將不獲續租,舖位將重新分為15個舖位,料租金收入可由現時每月100萬元增至300萬元,增幅達2倍,最終未有成事。另外,仁安藥房和快圖美分租的1009號舖位,亦由渣打銀行承租。[1]
各層業主
[编辑]- 1樓,長江實業集團1001至1014號及1019至1043號39個商舖,總建築面積約為3512.02平方米(37803平方呎)
- 5樓,康泰旅行社2002年以9109萬購入,2018年5月遷出。同年10月改為共享工作空間theDesk,面積達36,000方呎[2] ,於2022年11月16日由黃士心父子正式接手並成立康泰會展商務中心 (页面存档备份,存于互联网档案馆),為中小企、自由工作者、初創企業及來自不同領域的專業人士,提供辦公空間支援服務及舉辦各大小型活動及培訓之場地租用服務。
- 6樓,香港大學專業進修學院2003年以約6104.2萬購入該甲廈6樓全層,以面積29110方呎計,呎價約2096元。
- 8樓,香港城市大學2000年以8400萬購入
- 10樓,新興集團
- 11樓-12樓:輝立證券(香港)有限公司、輝立商品(香港)有限公司、輝立資本管理(香港)有限公司
- 13樓,富途證券國際(C1-2室)
- 14楼,菲律賓駐港領事館
- 22樓:香港總商會
- 30樓,宏安集團,2016年11月以約5.122億元購入,2021年7月以5.15億元出售給許大絢及梁先杰
鄰近地標
[编辑]統一中心設通道連接金鐘廊,天橋網絡可連接太古廣場、力寶中心、海富中心、美國銀行中心、遠東金融中心及東昌大廈等商業大廈,更延伸至高等法院及金鐘政府合署。而另一邊通道可往政府總部、夏慤花園和添馬公園。
交通
[编辑]參考
[编辑]- ^ 統一中心商場 長實大加租[永久失效連結] 明報,2012年2月23日
- ^ 共享空間theDesk進駐統一中心. 文匯報. 2018-10-17 [2020-06-24]. (原始内容存档于2021-02-25).